반응형 월배당6 리츠 배당금으로 월 100만원 만드는 포트폴리오 구성법 (2025년 실전편) "부동산 없이도 월 100만원 임대료 받는다?" 1억 6천으로 월 100만원! 리츠로 만드는 진짜 월급 포트폴리오 공개!⚡ 3줄 요약✅ 월 100만원 = 약 1억 6천만원 투자 필요 (배당률 7.5%)✅ 국내 리츠 5개 + 해외 리츠 ETF 2개 = 7종목 분산✅ 3년 보유 시 9.9% 세율로 세후 월 92만원💵 월 100만원, 얼마가 필요할까?📊 필요 투자금액 계산평균 배당률 연 배당금 필요 투자금 세후 월수령6%1,200만원2억원84만원7%1,200만원1억 7천만원92만원7.5%1,200만원1억 6천만원92만원8%1,200만원1억 5천만원100만원목표: 1억 6천만원으로 세후 월 92만원!🏆 월 100만원 포트폴리오 구성 (1억 6천만원)🇰🇷 국내 리츠 (1억원 / 62.5%)① 롯데리츠 (.. 2025. 11. 5. 국내 리츠 TOP 5, 배당률과 안정성 완벽 분석 (2025년 최신판) "배당률 7~10%대 리츠, 정말 안전할까?" 시가총액·배당률·안정성까지 종합 평가! 지금 사야 할 리츠 TOP 5 공개!⚡ 3줄 요약✅ 롯데리츠·제이알글로벌리츠 = 시가총액 1~2위 안정성 최고✅ 국내 상장리츠 평균 배당률 7.4% (코스피의 3배)✅ 3년 이상 보유 시 9.9% 분리과세 혜택📊 국내 리츠 시장 현황국내 상장리츠는 연환산 평균 배당률 7.4%(2023년 기준)으로 눈에 띄는 배당수익률을 자랑하며, 현재 23개의 리츠가 상장되어 있습니다.주요 특징:영업이익의 90% 이상 배당 의무5,000만원 투자 시 연 약 370만원 배당금3년 이상 보유 시 9.9% 분리과세🏆 국내 리츠 TOP 5 종합 평가1위: 롯데리츠 ⭐⭐⭐⭐⭐기본 정보:시가총액: 1조 2,139억원 (업계 1위)배당수익률: .. 2025. 11. 4. 배당주 vs 리츠(REITs), 어떤 게 더 좋을까? (2025년 완벽 비교) "둘 다 배당 주는데 뭐가 다른 거지?" 금융주 배당 5% vs 리츠 배당 10%? 차이점과 함정까지 낱낱이 파헤칩니다!⚡ 3줄 요약✅ 배당주 = 기업 이익 배당 / 리츠 = 부동산 임대료 배당✅ 리츠가 배당률 2배 높지만 금리·공실률 리스크 큼✅ 30대는 배당주, 50대는 리츠+배당주 조합 추천🔍 배당주 vs 리츠, 근본적 차이배당주란?기업이 번 이익 중 일부를 주주에게 나눠주는 주식예시: KB금융이 1조원 벌면 → 5천억원 배당리츠(REITs)란?부동산에 투자하여 임대료 수익의 대부분을 투자자들에게 분배하는 특수목적회사예시: 강남 빌딩 사서 → 월세 받아 → 투자자에게 분배📊 핵심 스펙 비교표구분 배당주 (금융주) 리츠배당률4~6%7~10%배당 의무선택사항법적 의무 (이익 90% 이상)수익 원천기.. 2025. 11. 3. SCHD vs JEPI vs VYM, 어떤 배당 ETF가 최고일까? (2025년 완벽 비교) "미국 배당 ETF 3대장 격돌! 당신에게 맞는 ETF는?" 수익률, 배당률, 안정성까지 모든 걸 비교했습니다. 정답은 의외로 간단해요!⚡ 3줄 요약✅ SCHD = 배당 성장 + 주가 상승 (장기 투자)✅ JEPI = 초고배당 + 월배당 (현금흐름 중시)✅ VYM = 최대 분산 + 안정성 (방어적 투자)📊 3대 ETF 핵심 스펙 비교항목 SCHD JEPI VYM배당률3.77%7.17%2.49%배당 주기분기매월분기운용 보수0.06%0.35%0.06%종목 수103개124개583개운용 방식패시브액티브패시브5년 수익률93.68%65.65%93.68%운용사찰스슈왑JP모건뱅가드🥇 SCHD: 배당 성장의 왕핵심 특징SCHD는 103개 대형주 고품질 기업에 투자하며, 10년 이상 연속 배당 기록을 가진 기업만 선정.. 2025. 11. 2. 레딧 78만 회원이 선택한 미국 배당주 TOP 5 (2025년 최신판) "레딧 78만 회원이 실제로 투자하는 종목은?" r/dividends 커뮤니티에서 가장 뜨거운 5개 종목 완벽 분석!⚡ 3줄 요약✅ SCHD, JEPI, O(Realty Income) = 레딧 3대장✅ 월배당 + 안정성 + 성장성 모두 갖춘 종목✅ 실제 투자자들이 검증한 포트폴리오📱 레딧 배당주 커뮤니티란?r/dividends 포럼은 최근 5년간 회원이 10배 이상 증가하여 현재 78만 명의 회원을 보유한 세계 최대 배당 투자 커뮤니티입니다.특징:실제 투자자들의 포트폴리오 공유배당금 수령 인증종목 추천 및 분석초보자 질문 답변왜 레딧이 중요한가? r/dividends, r/WallStreetBets, r/stocks 등에서 일상적인 투자자들이 투자 아이디어를 논의하고 교환하며, 월스트리트 전문가들도 주.. 2025. 10. 31. 💰 5천만원으로 시작하는 초보자 배당 포트폴리오 (월 25만원 받기) "배당 투자 처음인데 뭐부터 사야 하죠?" 5천만원으로 월 25만원 안정적으로 받는 초보자 맞춤 포트폴리오 공개!⚡ 3줄 요약✅ 5천만원으로 연 300만원(월 25만원) 배당 가능✅ 국내 금융주 3종목 + 해외 ETF 2종목으로 시작✅ 5년 배당 재투자 시 월 40만원까지 증가💵 5천만원 황금 비율 포트폴리오📊 자산 배분 전략구분 투자금액 비중 예상 연배당국내 금융주3,000만원60%150만원해외 월배당 ETF2,000만원40%150만원합계5,000만원100%300만원월 평균: 25만원 (연 5% 기준)🇰🇷 국내 금융주 3종목 (3,000만원)① KB금융 (1,000만원)배당수익률: 5.2%연 배당금: 52만원배당 시기: 4월(결산), 9월(중간)장점: 업계 1위 안정성, 주주환원율 최고② 신한지.. 2025. 10. 28. 이전 1 다음 반응형
